Clădire multifuncțională – Splaiul Tudor Vladimirescu

Clădire multifuncțională – Splaiul Tudor Vladimirescu Timișoara
Clădire reprezentativă cu birouri, apartamente, funcțiuni sociale și parcare subterană
📍 Adresă: Str. Spl. Tudor Vladimirescu - Timișoara
📐 Suprafață teren: 384 mp
🏢 Regim de înălțime: Subsol + Parter + 4 Etaje
🚗 Parcări subterane: 8 locuri auto la subsol
🧱 Suprafață construită la sol: 304 mp
📐 Suprafață utilă totală desfășurată: 1.197,57 mp
🛗 Lift: Da – deservire completă de la subsol la etaj 4
🏢 Detalii generale despre clădire
Suprafață construită la sol: 304 mp
Construcție destinată birourilor și apartamentelor cu funcțiuni administrative și sociale
Lift modern + casă scării
Terasă circulabilă amplă la ultimul nivel
Finisaje moderne, compartimentări eficiente
Dotări complete: grupuri sanitare pe fiecare nivel, zone de recepție, curte interioară
🗂️ Centralizator suprafețe și spații pe nivel
Nivel Suprafață utilă (mp) Funcțiuni principale
Subsol 261,18 mp 8 locuri de parcare + spații tehnice + 4 locuri in curte si 2 locuri in fata imobilului .
Parter 206,67 mp Recepție, birou administrație, spații tehnice, grupuri sanitare
Etaj 1 206,57 mp 2 birouri, hol, grupuri sanitare
Etaj 2 206,57 mp 2 birouri, hol, grupuri sanitare
Etaj 3 206,57 mp 2 birouri, hol, grupuri sanitare
Etaj 4 110,01 mp 2 apartamente (camere protocol, cazare, băi), spații auxiliare, acces terasă
TOTAL 1.197,57 mp
🏷️ Destinații recomandate
Sediu firmă sau centru de afaceri
Spațiu coworking, birouri IT, consultanță
Spațiu medical / clinică / centru estetic
Funcțiune mixtă: birouri + cazare corporate
Birouri de reprezentanță cu apartamente pentru personal
🌟 Caracteristici cheie
Lift modern
Terasă circulabilă cu potențial de amenajare rooftop
8 parcări în subsol + posibilitate de parcare la sol
Grupuri sanitare pe fiecare nivel
Clădire funcțională, multifuncțională și versatilă
Total parcari : 8 locuri de parcare + 4 locuri in curte si 2 locuri in fata imobilului = 14 locuri parcare