Duplex modern zona Dumbravita - Ikea

Duplex proiect deosebit.

SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 126 mp

SUPRAFAȚĂ TEREN: 329 mp

SUPRAFAȚĂ TEREN – CASĂ: 248 mp

SUPRAFAȚĂ GRĂDINĂ SPATE: 153 mp

CONFIGURAȚIE SPAȚIALĂ:

PARTER: hol acces, cameră tehnică, baie, birou, living-bucătărie-dining open space

ETAJ: hol, baie, cameră copil 1, cameră copil 2, dormitor matrimonial, dressing, baie

2 locuri de parcare, terasă acoperită

SISTEM STRUCTURAL + ARHITECTURA:

• zidarie portantă și cadre de beton armat cu grinzi întoarse și planșeu de 20cm pentru a elimina grinzile vizibile din zona de zi ; zidărie Ytong 40cm; pereți individuali între cele 2 case (25 Ytong + 5 TIZ + 25 Ytong)

• acoperiș terasă (25 cm izolație, Barieră de vapori membrană bituminoasă Bauder, 2 straturi hidroizolație membrană bituminoasă Bauder)

• 3 luminatoare Velux

• Trapă acces terasă Fakro

• Tâmplărie Salamander bluEvolution 92, culoare antracit, textură lisă, montată cu bandă expandabilă și folii pentru controlul vaporilor la interior și la exterior

• Scară din beton și metal, finisată cu microciment

• Fațadă ventilată din fibrociment la etaj, plăci Equitone Graphite

• Pereții de compartimentare – gips carton dublu placați, izolați cu vată

• Parchet laminat, rezistent la umiditate, Kronospan Aqua Pro, 12 mm

• Plăci ceramice Pastel Ceramica

• Obiecte sanitare și accesorii: Grohe, Roca Meridian

• Sistem de colectare a apelor pluviale cu bazin de retenție

INSTALAȚII + AUTOMATIZARE:

VENTILAȚIE CU RECUPERARE DE CĂLDURĂ:

• 4 trepte de viteză, face un schimb complet de aer la 2h

• Recuperează și umiditatea din casă

• Funcție by-pass, care pe timpul verii aduce aer răcoros noaptea fără să îl mai amestece cu cel pe care ăl scoate ( răcorește pasiv casa)

SISTEM AUTOMATIZARE LOXONE

• Sistem automatizat de case inteligente, produse integral în Germania

• Funcții integral automatizate de lumini, alarmă, detectatea prezenței, ventilație, încălzire – cu aplicație pentru telefom

• Luminile funcționează pe baza prezenței, dar pot și acționate și manual din întrerupătoare. Se iau în considerare luminozitatea exterioară și mișcarea

• Se pot configura scenarii diferite de utilizare

• Întrerupătoarele au și funcție de termostate având integrați senzori de temperatură și umiditate

• Senzori de mișcare și de zgomot cu detecție luminoasă

• La exterior senzori de mișcare și detecție a temperaturii și umidității

• Sistemul de încălzire cu pompe de recirculare pe fiecare etaj și 8 circuite/etaj

• Electrovalvele sunt cu deschidere variabilă pentru control superior al admisiei agentului termic

• Interfon cu cameră video și audio, poarta se poate deschide și din aplicația Loxone

• Cablu de rețea cat 7 în toată casa

• Sunt prevăzute 3 circuite pentru camerele de supraveghere video

• Sunt prevăzute 4 circuite de climă (zona de zi și în fiecare dormitor)

• Sunt prevăzute circuite pentru panourile fotovoltaice

• Sistem de irigație automatizat individual