Clădire multifuncțională – Splaiul Tudor Vladimirescu

Clădire multifuncțională – Splaiul Tudor Vladimirescu Timișoara

Clădire reprezentativă cu birouri, apartamente, funcțiuni sociale și parcare subterană

📍 Adresă: Str. Spl. Tudor Vladimirescu - Timișoara

📐 Suprafață teren: 384 mp

🏢 Regim de înălțime: Subsol + Parter + 4 Etaje

🚗 Parcări subterane: 8 locuri auto la subsol

🧱 Suprafață construită la sol: 304 mp

📐 Suprafață utilă totală desfășurată: 1.197,57 mp

🛗 Lift: Da – deservire completă de la subsol la etaj 4

🏢 Detalii generale despre clădire

Suprafață construită la sol: 304 mp

Construcție destinată birourilor și apartamentelor cu funcțiuni administrative și sociale

Lift modern + casă scării

Terasă circulabilă amplă la ultimul nivel

Finisaje moderne, compartimentări eficiente

Dotări complete: grupuri sanitare pe fiecare nivel, zone de recepție, curte interioară

🗂️ Centralizator suprafețe și spații pe nivel

Nivel Suprafață utilă (mp) Funcțiuni principale

Subsol 261,18 mp 8 locuri de parcare + spații tehnice + 4 locuri in curte si 2 locuri in fata imobilului .

Parter 206,67 mp Recepție, birou administrație, spații tehnice, grupuri sanitare

Etaj 1 206,57 mp 2 birouri, hol, grupuri sanitare

Etaj 2 206,57 mp 2 birouri, hol, grupuri sanitare

Etaj 3 206,57 mp 2 birouri, hol, grupuri sanitare

Etaj 4 110,01 mp 2 apartamente (camere protocol, cazare, băi), spații auxiliare, acces terasă

TOTAL 1.197,57 mp

🏷️ Destinații recomandate

Sediu firmă sau centru de afaceri

Spațiu coworking, birouri IT, consultanță

Spațiu medical / clinică / centru estetic

Funcțiune mixtă: birouri + cazare corporate

Birouri de reprezentanță cu apartamente pentru personal

🌟 Caracteristici cheie

Lift modern

Terasă circulabilă cu potențial de amenajare rooftop

8 parcări în subsol + posibilitate de parcare la sol

Grupuri sanitare pe fiecare nivel

Clădire funcțională, multifuncțională și versatilă

Total parcari : 8 locuri de parcare + 4 locuri in curte si 2 locuri in fata imobilului = 14 locuri parcare