Spatiu Comercial zona Centrala -

Spatiu Comercial zona Centrala

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial premium situat ultracentral în Timișoara, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă, în apropierea Operei. Proprietatea beneficiază de expunere maximă pe una dintre cele mai circulate artere ale orașului, fiind ideală pentru afaceri care necesită notorietate și acces facil pentru clienți.

Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 264 mp și este compartimentat în 3 încăperi funcționale, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități comerciale. Vitrinele generoase la stradă asigură o vizibilitate foarte bună și un puternic impact vizual pentru brand. Proprietatea dispune de două grupuri sanitare și acces secundar în partea din spate a clădirii, util pentru aprovizionare și logistică. 

Din punct de vedere tehnic, spațiul este racordat la toate utilitățile principale (curent, apă, canalizare, gaz), fiind pregătit pentru operare rapidă. Datorită poziționării ultracentrale și a fluxului pietonal ridicat, proprietatea este potrivită pentru:

• magazin de prezentare / showroom

• restaurant, bar sau cafenea

• clinică medicală sau farmacie

• salon premium de servicii

• sediu bancar sau birouri cu acces public

Disponibilitatea și poziționarea fac din acest spațiu o opțiune competitivă pentru companii care urmăresc vizibilitate, accesibilitate și imagine de prestigiu în centrul orașului.