Duplex cu camera pe parter

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate iduplex, situată în Dumbrăvița, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din proximitatea Timișoara, recunoscută pentru liniște, accesibilitate și calitatea locuirii.

Imobilul este o construcție nouă (2065), realizată pe un regim de înălțime P+1, cu o suprafață utilă de aproximativ 13- mp și amplasată pe un teren de aproximativ 300 mp, oferind un echilibru ideal între spațiul interior și cel exterior.

Compartimentarea este gândită funcțional și modern. Parterul dispune de un living spațios cu deschidere către terasa acoperită, bucătărie cu spații auxiliare, dormitor/birou, baie și zone tehnice. Etajul este dedicat zonei de odihnă și include două dormitoare, o baie și un dormitor matrimonial cu dressing, oferind intimitate și confort pentru întreaga familie.

Construcția este realizată din materiale de calitate, cu zidărie din cărămidă, tâmplărie performantă cu geam tripan și sistem de încălzire în pardoseală, asigurând eficiență energetică și confort termic ridicat pe tot parcursul anului.

Exteriorul este amenajat pentru relaxare și funcționalitate, cu grădină proprie, sistem de irigații și terasă acoperită, fiind ideal pentru petrecerea timpului în aer liber sau pentru activități de familie.

Exteriorul este amenajat cu gazon și sistem de irigație, beneficiind de foraj propriu, iar accesul auto este facilitat de poartă automatizată. Terasa acoperită oferă un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

Prin poziționare, suprafață și calitatea execuției, această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință modernă, într-un cadru aerisit, dar cu acces rapid către oraș.