ID CP1661331

Duplex modern zona Dumbravita - Ikea

Această proprietate nu mai este activă,
te invităm să vizualizezi proprietăți similare

ID CP1661331

285,000 €

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare
Dumbravita
136 mp
2023

Duplex proiect deosebit.

SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 126 mp

SUPRAFAȚĂ TEREN: 329 mp

SUPRAFAȚĂ TEREN – CASĂ: 248 mp

SUPRAFAȚĂ GRĂDINĂ SPATE: 153 mp

CONFIGURAȚIE SPAȚIALĂ:

PARTER: hol acces, cameră tehnică, baie, birou, living-bucătărie-dining open space

ETAJ: hol, baie, cameră copil 1, cameră copil 2, dormitor matrimonial, dressing, baie

2 locuri de parcare, terasă acoperită

SISTEM STRUCTURAL + ARHITECTURA:

• zidarie portantă și cadre de beton armat cu grinzi întoarse și planșeu de 20cm pentru a elimina grinzile vizibile din zona de zi ; zidărie Ytong 40cm; pereți individuali între cele 2 case (25 Ytong + 5 TIZ + 25 Ytong)

• acoperiș terasă (25 cm izolație, Barieră de vapori membrană bituminoasă Bauder, 2 straturi hidroizolație membrană bituminoasă Bauder)

• 3 luminatoare Velux

• Trapă acces terasă Fakro

• Tâmplărie Salamander bluEvolution 92, culoare antracit, textură lisă, montată cu bandă expandabilă și folii pentru controlul vaporilor la interior și la exterior

• Scară din beton și metal, finisată cu microciment

• Fațadă ventilată din fibrociment la etaj, plăci Equitone Graphite

• Pereții de compartimentare – gips carton dublu placați, izolați cu vată

• Parchet laminat, rezistent la umiditate, Kronospan Aqua Pro, 12 mm

• Plăci ceramice Pastel Ceramica

• Obiecte sanitare și accesorii: Grohe, Roca Meridian

• Sistem de colectare a apelor pluviale cu bazin de retenție

INSTALAȚII + AUTOMATIZARE:

VENTILAȚIE CU RECUPERARE DE CĂLDURĂ:

• 4 trepte de viteză, face un schimb complet de aer la 2h

• Recuperează și umiditatea din casă

• Funcție by-pass, care pe timpul verii aduce aer răcoros noaptea fără să îl mai amestece cu cel pe care ăl scoate ( răcorește pasiv casa)

SISTEM AUTOMATIZARE LOXONE

• Sistem automatizat de case inteligente, produse integral în Germania

• Funcții integral automatizate de lumini, alarmă, detectatea prezenței, ventilație, încălzire – cu aplicație pentru telefom

• Luminile funcționează pe baza prezenței, dar pot și acționate și manual din întrerupătoare. Se iau în considerare luminozitatea exterioară și mișcarea

• Se pot configura scenarii diferite de utilizare

• Întrerupătoarele au și funcție de termostate având integrați senzori de temperatură și umiditate

• Senzori de mișcare și de zgomot cu detecție luminoasă

• La exterior senzori de mișcare și detecție a temperaturii și umidității

• Sistemul de încălzire cu pompe de recirculare pe fiecare etaj și 8 circuite/etaj

• Electrovalvele sunt cu deschidere variabilă pentru control superior al admisiei agentului termic

• Interfon cu cameră video și audio, poarta se poate deschide și din aplicația Loxone

• Cablu de rețea cat 7 în toată casa

• Sunt prevăzute 3 circuite pentru camerele de supraveghere video

• Sunt prevăzute 4 circuite de climă (zona de zi și în fiecare dormitor)

• Sunt prevăzute circuite pentru panourile fotovoltaice

• Sistem de irigație automatizat individual

Citește mai mult

  • Număr camere
    5
  • Dormitoare
    4
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    3
  • Număr locuri parcare
    2
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Duplex
  • Suprafață utilă
    136 mp
  • Suprafață construită
    151 mp
  • Suprafață teren
    329 mp
  • Acoperiș
    Terasă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    2023
  • Construcție nouă
    Da
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Număr etaje clădire
    1

Facilități

Apă
Canalizare
CATV
Centrală imobil
Curent
Gaz
Iluminat stradal
Încălzire prin pardoseală
Internet
Mijloace de transport în comun
Străzi asfaltate
Telefon
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: