ID CP1627628

Casa minimalista

ID CP1627628

370,000 €

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare
Ciarda Rosie, Timisoara
184 mp
2021

Pret vanzare :

-355.000 Euro in stadiu actual sau

-380.000 Euro finisata la cheie

Constructia are design minimalist cu acoperis terasa verde avind urmatoarea configuratie:

PARTER

- intrare uscata

- garaj moto/biciclete si depozitare

- windfang cu dressing/cuier

- Baie

- Birou

- Spatiu tehic/spalatorie cu pult de lucru

- coffee&wine bar

- zona de gatit cu insula

- camara

- living si sufragerie high celling cu perete vitrat glisant catre terasa

- terasa open 24 mp dotata cu sistem de umbrire retractabil cu iluminare led, rezistent la UV si zapada de 30 cm

ETAJ

- casa scarii

- hol de distributie

- doua camere pentru copii

- baie cu walk in

- dormitor matrimonial cu dressing, baie cu cada si walk in si deschidere catre terasa verde de 35 mp

Suprafata construita este de 234 mp

Suprafata utila este de 184 mp

Suprafata terasa 24 mp

Suprafata parcaj pavat 35 mp

Suprafata amenajare verde 350 mp

Cateva detalii cu caracteristici tehnice constructive foarte importante:

Structura de rezistenta din beton armat si zidarie Ytong 40 cm Classic.

Planseele catre exterior sunt ceramice, pentru o izolatie termica si fonica cit mai ridicata. Peste living este amenajata o terasa verde.

Tamplarie Veka Spectral cu geam triplustratificat si securizat pentru golurile mai mari de 2 mp. Geamurile dormitoarelor si a livingului sunt dotate cu rulouri din aluminiu automatizate.

Usa de intrare este din aluminiu cu panou termoizolant de 88 mm si sticla antiefractie 442, sablata.

Tencuiala usoara termoizolanta cu perlita Baumit MPA 35L in grosime de 4 cm la exterior pentru o difuzie cit mai buna a vaporilor.

Izolatie mixta peste plansee cu PIR si polistiren in strat de 11-20 cm

Beneficii specifice proprietatii:

Izolare termica superioara care este data de :

- Montajul RAL al tamplariei

- Zidarie de 40 cm cu tencuiala termoizolanta

- Planseu ceramic cu izolatie mixta PIR/polistiren si terasa verde

- Sistem de ventilatie centralizat casa cu schimbator de caldura. Aerul proaspat introdus in casa este initial adus la o temperatura apropiata de temperatura interioara, astfel fiind nevoie de un consum mai mic de energie pentru a incalzii casa.

Locuinta „ventilata” = casa „sanatoasa”

Intrega statificatie a peretilor este gandita astfel incat sa faciliteze difuzia naturala a vaporilor permitand astfel peretilor sa absoarba sau sa cedeze umiditate in functie necesitatea microclimatului.

Din acest motiv nu s-a folosit clasicul polistiren pentru a izola peretii, creand astfel un efect de „punga”

Sistemul Klima-Baumit cu vopsitorii Ionit-Baumit este singurul sistem funcțional de acoperire a pereților care mărește concentrația ionilor de aer natural în spațiile interioare chiar și în straturi subțiri reglează în mod activ umiditatea din aerul camerei, curăță aerul de polen și praf fin și astfel crește bunăstarea în încăperi închise.

Citește mai mult

  • Număr camere
    5
  • Dormitoare
    4
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    3
  • Geam la baie
    Da
  • Număr terase
    1
  • Număr locuri parcare
    1
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Semifinisat
  • Suprafață utilă
    184 mp
  • Suprafață construită
    234 mp
  • Suprafață teren
    500 mp
  • Acoperiș
    Terasă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    2021
  • Construcție nouă
    Da
  • De la dezvoltator
    Da
  • Tip construcție
    Altele
  • Număr etaje clădire
    1

Facilități

Apă
Canalizare
CATV
Curent
Gaz
Iluminat stradal
Internet
Mijloace de transport în comun
Străzi asfaltate
Telefon
Valentin SODOLESCU - Sodolescu Imobiliare
Valentin SODOLESCU
Coordonator Marketing

0733 772 277


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: